六安离婚律师

        【离婚】“假离婚”能省下多少钱？

    在房子面前，婚姻、家庭、甚至人的价值观都受到严峻考验。一边是离婚证，一边是房产证;一边是感情，一边是生活。准备购房的夫妻们究竟会做出怎样的选择?

    如何看待房子和婚姻的关系

    房子与传统意义上的家有所不同。一方面关于房子的需求被不断升级，同时房子的投资功能也被放大，成为很多人盈利的工具，但是不断推高的房价，也使得很多成了家的人却找不到栖身之地。

    如果真的能够为了一套房子而离婚，只能说这房子只是一个契机而已，更像本来就快感冒了，突然来了阵冷风，于是就真的感冒了，那你认为真的是因为这阵风才感冒的吗?未必。婚姻美满的人未必会为了买房而离婚，毕竟在中国人的传统观念里会认为不吉利，即便做了也未必就会弄假成真，可能小两口谋划一下过完户也就再复婚了。但是对于原本就不够坚实的婚姻而言，有可能借助这个契机刚好把其中的问题顺理成章地暴露出来，这样的离婚可就太冒险了。

    “假离婚”能省下多少钱

    为何那么多人宁可为了房子折腾夫妻感情;到底有多大的利益在吸引着大家不惜冒着巨大的风险对抗政策?根据国务院提出的房产新政，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。不说购买二套房要多拿出的几十万首付，有人算了需要支付的贷款利息就觉得让人咋舌。

    以贷款50万元，贷款期为20年，基准利率5.94%来计算。新购第一套房享受8折优惠利率的月还款为3231元，而二套房按1.1倍利息，每月需还3737元，一个月就要多支付500多元，总利息会增加近12.5万元。不算不知道，一算吓一跳。怪不得有人戏称：离个婚就能省下十几万元。对于想方设法省钱购房的普通家庭来说，少付十几万甚至几十万的首付和贷款利息确实值得他们考虑。

    真正走离婚这一步的不会太多

    的确，在目前政策下，是具备为买房而进行家庭假离婚的动机，我也认为不排除会有这样的想法和做法出现。不过，我觉得肯定不会出现爆发式的，婚姻是很严肃的事情，对于大部分人来说，家庭和婚姻是很重要的事情，如果为了房子假离婚，应该会有人认为是对婚姻的亵渎。而且，对于一个已经有孩子的家庭来说，最怕就是弄假成真。

    不买房也有很多人离婚，很多家庭都是貌合神离，但是如果是家庭有危机，就不会为买房来离婚，特别是女方不愿意用这样的方式，真正走到那步的不会很多。假离婚和政策以及人们所处的心态有关，婚姻是很大事情，特别是买房，很多人认为买房可以为财产带来很大增值，所以才会去做。而且这样的做法，在操作上也很方便，程序不难。但因为离婚之后，对家庭内部和双方心理都需要极大的约束力，很多人肯定不敢尝试，所以它不会成为主流的对策。只是在目前限购令下不能买房时候的一个权宜之计。

    “假离婚”存在很大风险

    京九律师事务所的王登霆主任律师在接受记者采访时说：在法律上没有所谓的“假离婚”这一说法，只要办理了离婚手续，就算是真的离婚了。“假离婚”也是一个技术活，并不真的只是“一场戏”那么简单。要知道，如果有一方果真心存异心，那么对小孩和财产问题做出草率处理一方，势必会吃大亏。他告诉记者现实生活中假离婚后复婚难的现象比比皆是。为了利益而去办理离婚，实在不值得。最后可能“假离婚”成了真离婚，结果导致人财两空的悲剧。从心理上讲，“假离婚”也损害了婚姻的神圣感，它对人的心理有一种自我暗示的潜在影响，即使另一方不是早有预谋，在遭遇诱惑时，这样的婚姻可能更经不起考验。对弄假成真的假离婚来说，婚姻解体带来的巨大代价，显然不是区区几十万元房贷利益所能弥补和挽回的。

    限购令一下，楼市就乱作一团了。有刚想买房而不得不继续观望的，有买了房却因不合标准而退房的。更有甚者，为了规避一户家庭只能购买一套房的规定，两夫妻弄假离婚的。听说假离婚在上海、南京、深圳等地还不少。办了假离婚，夫妻两人分别以个人名义买了房之后，再复婚。可要是弄假成真，那就真让人哭笑不得了。当然也有人为了多买一套房而暂缓结婚。